Användning av bostäder

Välfärdsområdenas uppgift är att vara medvetna om begränsningarna av användningen av bostäder. Denna anvisning ger svar på frågor om användningen av bostäder och behovet av att ändra dem.

Ändringar av grupper användare av bostäder

Bostäderna ska användas i det syfte som de är avsedda för när finansiering har beviljats. Om det uppstår ett behov av att börja använda en del bostäder i något annat syfte, ska ägaren av bostäderna ansöka om tillstånd till det hos Centralen för statligt stött bostadsbyggande. I vissa situationer räcker det med ett meddelande.

Statligt stödda hyresbostäder för grupper med särskilda behov har finansierats med aravalån och räntestödslån. Efter 2005 har bostäder för grupper med särskilda behov finansierats med räntestödslån och med investeringsstöd för grupper med särskilda behov. Ändringar av användningen av bostäder ska sökas enligt fördelningen nedan. Finansieringsformen kan kontrolleras med ägaren av bostäderna eller med Centralen för statligt stött bostadsbyggande.

Ändring av användargrupp (bostäder som har beviljats investeringsstöd) kan vara nödvändig, om det uppstår

• behov av att byta gruppen med särskilda behov i alla bostäder i enheten till en annan grupp (till exempel bostäder för dementa till bostäder för personer med utvecklingsstörning),

• behov av att börja använda en del bostäder för en annan grupp med särskilda behov,

• behov av att hyra ut bostäder till olika grupper med särskilda behov, om det finns lediga bostäder i enheten.

Anvisningar om ansökning av beslut om ändring av bostäder finns på centralens webbplats på Ändring av användargruppen eller användningsändamålet för bostäder för specialgrupper (varke.fi).

Ändringsbehov i fråga om enheter för grupper med särskilda behov, finansierade med aravalån, (stödboende, serviceboende) när

• serviceformen ändras,

• gruppen med särskilda behov ändras.

Centralen för statligt stött bostadsbyggande fattar inte beslut om ovannämnda ändringar, men fastighetsägaren ska meddela centralen om ändringen. Meddelandet ska innehålla information om vilken enhet det är fråga om, vilket användningsändamålet och användargruppen i nuläget är och vilket användningsändamålet och användargruppen i framtiden är. Meddelandet ska skickas till varke.ym@gov.fi.

Ändringar av användningsändamålet med bostäder

Bostäderna ska användas i det syfte som de är avsedda för när finansiering har beviljats. Om det uppstår ett behov av att börja använda en del bostäder i något annat syfte, ska ägaren av bostäderna ansöka om tillstånd till det hos Centralen för statligt stött bostadsbyggande.

Till behoven av att ändra användningsändamålet hör till exempel

• behov av att bygga om andra rum i enheten till bostäder,

• behov av att börja använda en del bostäder exempelvis för terapi eller någon annan vård,

• behov av att ta en del bostäder i tillfälligt bruk (intervallplatser, stödbostäder),

• behov av att bygga om lagerlokaler exempelvis för användning som kontor,

• behov av att ändra befintliga bostäder, till exempel genom organisering av rum, med mellanväggar eller motsvarande.

Ändring av användningsändamålet ska sökas enligt centralens anvisningar. Anvisningarna beror på finansieringsformen:

• Anvisning om ändring av användningsändamål för bostäder som har beviljats investeringsstöd: Ändring av användargruppen eller användningsändamålet för bostäder för specialgrupper (varke.fi)

• Anvisning om ändring av användningsändamål med andra enheter än investeringsstödsenheter, till exempel enheter som har finansierats med aravalån eller med bara räntestödslån: Ändring av användningsändamålet (ohjeet.varke.fi)

Vanliga frågor om ändringar av användningen av bostäder