Erityisryhmäkohteiden vuokranmääritystä koskevat samat säännökset kuin tavallisia valtion tukemia vuokrataloja. Lisäksi erityisryhmäkohteiden vuokranmäärityksessä tulee huomioida tässä ohjeen osiossa kerrotut erityisesti erityisryhmäkohteita koskevat ohjeet.
Eroja tavallisten vuokra-asuntojen vuokranmääritykseen on pääasiassa rahoituksen muodostumisessa, yhteis- tai palvelutilojen ja muun lainsäädännön, kuten vammaispalvelulain, vaatimusten huomioimisessa.
Tässä ohjeessa erityisryhmäkohteilla tarkoitetaan Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen rahoittamia kohteita,
-
joiden rakentamiseen tai perusparantamiseen on saatu valtion tukemaa arava- ja/tai korkotukilainaa sekä erityisryhmien investointiavustusta
-
joiden vuokranmäärityksessä tulee noudattaa omakustannusperiaatetta aravarajoituslain ja/tai säännösten korkotukilain mukaisesti.