Hur ansöker man om att bli ett allmännyttigt samfund?

Samfund kan ansöka hos Centralen för statligt stött bostadsbyggande om att bli utnämnda till allmännyttiga. Om samfundet uppfyller villkoren i räntestödslagen, utnämner Centralen för statligt stött bostadsbyggande i regel samfundet till allmännyttigt.

Centralen för statligt stött bostadsbyggande utnämner dock inte bostadsaktiebolag, ömsesidiga fastighetsaktiebolag, stiftelser och föreningar till allmännyttiga.

Ansökan jämte bilagor

Samfundet ansöker om att bli utnämnt till allmännyttigt med en fritt formulerad ansökan till Centralen för statligt stött bostadsbyggande senast när den söker om räntestödslån från centralen.

Innan man gör ansökan lönar det sig att säkerställa att samfundet uppfyller villkoren för att utnämnas

Sökanden ska lämna in följande till Centralen för statligt stött bostadsbyggandes registratorskontor

1. en fritt formulerad ansökan

2. ett utdrag ur handels-, stiftelse- eller föreningsregistret

3. samfundets stiftelseurkund

4. samfundets aktiebok eller medlemsförteckning

5. bolagsordning enligt förutsättningarna

6. kopior av de fastställda bokslutshandlingarna och revisionsberättelsen för de två senaste åren (dvs. verksamhetsberättelse, resultaträkning, balansräkning, noter samt balansspecifikationer)

7. en utredning om det kommande projektet, dess investerings- och finansieringskalkyl samt budgeten för det första året för ibruktagandet (hyreskalkyl: hyreskalkyl för bostäder och andra funktioner, till exempel serviceutrymmen och omvårdnadsarbete åtskilda).

8. på Centralen för statligt stött bostadsbyggandes blankettmall har gjorts en förbindelse i anslutning till ett allmännyttigt samfunds verksamhet, med vilken samfundet förbinder sig att agera och följa de gällande villkoren för allmännyttighet för statligt stödd bostadsproduktion och de användnings- och överlåtelsebegränsningar som gäller statligt stödda bostäder i lagstiftningen.

Den förbindelsemall som nämns i punkt 8 kan laddas ner på e-tjänsten för Centralen för statligt stött bostadsbyggande Ansök om utnämning som allmännyttigt samfund.

Utredningar i samband med att samfundet utnämns

När ett samfund ansöker om status som allmännyttigt samfund utreder Centralen för statligt stött bostadsbyggande samfundets verksamhetsområde, verksamhetsprinciper, soliditet och ägarunderlag.

Centralen för statligt stött bostadsbyggande bedömer utifrån de ekonomiska uppgifterna om samfundet som ansöker om utnämning och låntagarbefogenhet har tillräckliga förutsättningar att återbetala räntestödslånet. Det sökande samfundets bokslutshandlingar ger uppgifter om resultatet av samfundets verksamhet och dess ekonomiska ställning.

Samtidigt utreds det statligt stödda hyresbostadsbeståndet, det övriga statligt stödda bostadsbeståndet som sökanden eventuellt äger sedan tidigare samt övriga förmögenhetsposter och ansvar.

I samband med utredningen av ägarunderlaget granskas också bakgrundsuppgifterna om samfundets stiftare, förtroendevalda och ägare.

Läs mer

Vad förutsätts av ett samfund som utnämns till allmännyttigt?