Bostadsobjekt finansierade med räntestödslån: checklista för begränsningar

Lånetyp	Begränsning för hyresbostads-användning	Begränsning för val av hyresgäster	Överlåtelse-begränsning	Tillämpning av samförvalt-ningslagen	Begränsning för hyres-bestämning
Räntestödslån beviljats före 1.1.2002. (s.k. 20 år räntestöd) Begränsningstiden är 10, 15 eller 20 år från återkallelsen av den första delen av lånet, beroende på låneperioden. Frias senast 2022.	Ja	Ja	Ja I samband med överlåtelsen kan betalningen av räntegottgörels en förbli i kraft endast om Statskontoret godkänner överföringen av lånet.	Nej	Nej
Räntestödslån beviljat efter 1.1.2002 (s.k. lång räntestöd). Begränsningstiden från beviljandet av lånet är 30, 40 eller 45 år beroende på låneform och beviljandetid.	Ja	Ja	Ja	Ja	Ja
Räntestödslån, förtida återbetalning	Ja (ursprunglig begränsningstid)	Ja (ursprunglig begränsningstid)	Ja (ursprunglig begränsningstid)	Ja (ursprunglig begränsningstid)	Ja (när det har gått 30 år sedan lånet beviljats som räntestödslån)
Räntestödslån för byggnadslån för hyresbostäder för främjande av sysselsättningen inom bygg- branschen Utfärdad från 1 april 2009 till 31 december 2010 (s.k. mellanmodell) Begränsningar na gäller i 10 år från att den första utbetalningen av räntestödslånet lyfts.	Ja	Nej	Ja	Nej	Nej
Kortvarigt räntestödslån Utfärdad från 1 augusti 2016. Begränsningarna träder i kraft från beslutet om räntestödslånet. Restriktionerna upphör när 10 år har gått sedan det slutliga omprövnings-beslutet av räntesubventions-lånet fattats av Centralen för statligt stött bostadsbyggande. Begränsningarna gäller oavsett för tidig återbetalning.	Ja	Ja Inkomstgränser för val av hyresgäster	Ja Låntagaren eller dess aktieägare ska före överlåtelsen ansöka om att en överlåtelsetagare utses hos Centralen för statligt stött bostadsbyggande. Överlåtelsepriset för bostäder och aktier i låntagarbolag et är fritt.	Nej	Ja (bindande initialhyra)

Överklagande

Lånetyp	Undantagstillstånd vid val av hyresgäster	Ändring av användningsändamål	Befrielse från begränsningar
Räntestödslån beviljats före 1.1.2002 (s.k. 20 år räntestöd)	Ansöks hos kommunen.	Ansöks hos kommunen.	Ansöks hos Centralen för statligt stött bostadsbyggande.
Räntestödslån beviljat efter 1.1.2002 (s.k. lång räntestöd)	Ansöks hos kommunen.	Ansöks hos Centralen för statligt stött bostadsbyggande.	Ansöks hos Centralen för statligt stött bostadsbyggande.
Räntestödslån, förtida återbetalning	Ansöks hos kommunen.	Ansöks hos Centralen för statligt stött bostadsbyggande.	Ansöks hos Centralen för statligt stött bostadsbyggande.
Räntestödslån för byggnadslån för hyresbostäder för främjande av sysselsättningen inom byggbranschen. Utfärdad 1.4.2009– 31.12.2010 (s.k. mellanmodell)	Nej	Ansöks hos kommunen. Kommunens meddelande till Centralen för statligt stött bostadsbyggande på förhand.	Söks hos Statskontoret. Statskontoret befriar bostaden eller huset från skyldigheten att använda bostaden som hyresbostad efter 5 år, om räntestödslånet har betalats och staten har befriats från borgensansvaret.
Kortvarigt räntestödslån Utfärdad från 1 augusti 2016.	Nej	Ansöks hos kommunen. Kommunens meddelande till Centralen för statligt stött bostadsbyggande på förhand.	Ansöks hos Centralen för statligt stött bostadsbyggande.