Miten yleishyödylliseksi yhtiöksi nimeämistä haetaan?
Yhteisöt voivat hakea yleishyödylliseksi nimeämistä Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselta. Jos yhteisö täyttää korkotukilaissa määritellyt edellytykset, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus lähtökohtaisesti nimeää yhteisön yleishyödylliseksi.
Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus ei kuitenkaan nimeä yleishyödylliseksi asunto-osakeyhtiöitä, keskinäisiä kiinteistöosakeyhtiöitä, säätiöitä ja yhdistyksiä.
Hakemus ja sen liitteet
Yleishyödylliseksi nimeämistä haetaan Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksesta vapaamuotoisella hakemuksella viimeistään silloin, kun se hakee korkotukilainaa Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksesta.
Ennen hakemuksen tekemistä kannattaa varmistaa, että yhteisö täyttää nimeämisen edellytykset.
Hakijan pitää toimittaa Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukseen
vapaamuotoinen hakemus
kauppa-, säätiö- tai yhdistysrekisterinote
yhteisön perustamiskirja
yhteisön osake- tai jäsenluettelo
edellytysten mukainen yhtiöjärjestys
jäljennökset kahden viimeisimmän vuoden vahvistetuista tilinpäätösasiakirjoista ja tilintarkastuskertomuksesta (eli toimintakertomus, tuloslaskelma, tase, liitetiedot sekä tase-erittelyt)
selvitys tulevasta hankkeesta, sen investointi- ja rahoituslaskelma sekä ensimmäisen käyttöönottovuoden talousarvio (vuokralaskelma: asuntojen vuokralaskelma ja muut toiminnot, esimerkiksi palvelutilat ja hoivatyö eroteltuna).
Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen lomakepohjalle tehty yleishyödyllisen yhteisön toimintaan liittyvä sitoumus, jolla yhteisö sitoutuu toimimaan ja noudattamaan lainsäädännössä kulloinkin voimassa olevia valtion tukemalle asuntotuotannolle asetettuja yleishyödyllisyyden edellytyksiä ja valtion tukemia asuntoja koskevia käyttö- ja luovutusrajoituksia.
Kohdassa 8 mainittu sitoumuspohja on ladattavissa Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen verkkosivulta Yleishyödylliseksi yhteisöksi nimeäminen.
Nimeämisen yhteydessä tehtävät selvitykset
Kun yhteisö hakee nimeämistä, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus selvittää yhteisön toimialan, toimintaperiaatteet, vakavaraisuuden ja omistuspohjan.
Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus arvioi taloustietojen perusteella, onko nimeämistä ja lainansaajakelpoisuutta hakevalla yhteisöllä riittävät edellytykset korkotukilainan takaisin maksamiseen. Hakijayhteisön tilinpäätösasiakirjoista saadaan tiedot yhteisön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta.
Samalla selvitetään hakijan mahdollisesti ennestään omistama valtion tukema vuokra-asuntokanta, muu asuntokanta sekä muut varallisuuserät ja vastuut.
Omistuspohjan selvittämisen yhteydessä tarkastellaan myös yhteisön perustajien, luottamushenkilöiden ja omistajien taustatietoja.