Vad som ska antecknas i hyresavtalet om hyresbestämning och hyresjustering beror på typ av bostad och lagstiftningen om den.
För hyresbestämning för vanliga statligt stödda hyresbostäder, objekt för grupper med särskilda behov och delägarbostäder gäller aravabegränsningslagen och räntestödslagen. För objekt som finansieras med kortvarigt räntestöd gäller lagen om kortvarigt räntestöd.
Dessutom gäller hyreslagen alla bostäder.
Vad är vanliga statligt stödda hyresbostäder?
I denna anvisning avses med statligt stödda hyresbostäder objekt som har finansierats av Centralen för statligt stött bostadsbyggande,
för vars byggande eller ombyggnad man har fått statsunderstött arava- och/eller räntestödslån
vars hyresbestämning ska följa självkostnadsprincipen enligt aravabegränsningslagen och/eller bestämmelserna i räntestödslagen
för vilka man inte har fått investeringsunderstöd för grupper med särskilda behov.
Vad är hyresbostäder i objekt för grupper med särskilda behov (specialgrupper)?
I denna anvisning avses med hyresbostäder i objekt för grupper med särskilda behov bostäder i objekt som har finansierats av Centralen för statligt stött bostadsbyggande,
för vars byggande eller ombyggnad man har fått statsunderstött arava- och/eller räntestödslån samt investeringsunderstöd för specialgrupper
vars hyresbestämning ska följa självkostnadsprincipen enligt aravabegränsningslagen och/eller räntestödslagen.
Vad är bostäder som finansieras med kortvarigt räntestödslån?
I denna anvisning avses med objekt med kortvarigt räntestöd objekt som har finansierats av Centralen för statligt stött bostadsbyggande,
Vad är delägarbostäder?
Med delägarboende avses en boendeform där den boende löser in en viss andel av bostadens pris. Denna andel är vanligtvis 15 %.
Från början hyr den boende lägenheten. Efter fem års hyrestid kan den boende lösa in bostaden.
Delägarbostäder kan vara antingen fritt finansierade eller räntestödda av staten.
