Asuntojen hakeminen

Hyvinvointialueet ohjaavat ja valitsevat asukkaita valtion tukemiin vuokra-asuntoihin. Tässä ohjeessa vastataan asuntojen hakemiseen liittyviin kysymyksiin.

Miten asuntoja haetaan?

Asuntoja haetaan kirjallisella asuntohakemuksella, johon sisältyvät asukasvalinnassa tarvittavat tiedot. Tarvittavat tiedot on määritelty ympäristöministeriön asetuksella (904/2006).

Asuntohakemus voi olla paperihakemus tai sähköisessä muodossa.

Minkälainen asuntohakemuksen tulee olla? Mitä ovat hakemuksen liitteet?

Asuntohakemuksessa asunnonhakija tai hänen asioitaan hoitava henkilö ilmoittaa hakijan

henkilötiedot,
asunnontarpeen,
tulot,
varallisuuden,
tiedot mahdollisista muista muuttavista henkilöistä
tiedot nykyisestä ja haettavasta asunnosta.

Tarkemmat ohjeet asuntohakemukseen löytyvät Varken asukasvalintaohjeesta (linkki sivun lopussa).

Hakemuksen liitteet toimitetaan hakemuksen mukana joko paperisina tai sähköisessä muodossa asunnon omistajan tai asukasvalintaa hoitavan tahon määrittämänä ajankohtana, kuitenkin viimeistään ennen vuokrasopimuksen tekemistä. Tarvittavia liitteitä ovat selvitykset asunnontarpeesta (esimerkiksi lääkärin tai muun alan asiantuntijan lausunto terveydentilasta), tuloista ja varallisuudesta sekä mahdollisista veloista.

Miten asuntohakemukset säilytetään?

Asunnon saaneiden hakijoiden hakemukset ja niihin kuuluvat liitteet säilytetään 3 vuotta hyväksymishetkestä lukien.

Hakemukset, jotka eivät ole johtaneet asunnon saantiin (koskee myös poisvedettyjä hakemuksia), säilytetään 3 vuotta vireillepanosta. Näiden tietoja voidaan säilyttää myös yhteenvetolistoina, jos tietojärjestelmästä saadaan poimittua vertailutiedot (asunnontarve, tulot, varallisuus).

Kunnan tekemät asukasvalintapäätökset säilytetään kuntaliiton ohjeen mukaisesti.

Usein kysyttyjä kysymyksiä asunnon hakemisesta ja asuntohakemuksen liitteistä

Mitä tehdä, jos asunnonhakija on esimerkiksi ikääntynyt eikä itse pysty toimittamaan liitteitä eivätkä omaisetkaan saa niitä toimitettua?

Ympäristöministeriön asetus (904/2006) edellyttää, että arava- ja korkotukivuokra-asuntojen asukasvalinnassa käytetään kirjallista asuntohakemusta. Hakemukseen liitetään tarvittavat liitteet, kuten esitäytetty veroilmoitus ja eläkkeen määrää kuvaava dokumentti.

Asukasvalintaa ei saa tehdä ilman, että hakija tai hänen asioitaan hoitava taho on täyttänyt asuntohakemuksen ja toimittanut tarvittavat liitteet ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Jos asunnonhakija itse ei kykene toimittamaan tietoja, on tiedot pyydettävä hänen asioitaan hoitavalta henkilöltä, kuten edunvalvojalta tai omaiselta. Apuna voidaan myös käyttää erilaisia verkosta löytyviä tietopalveluita.

Miten asukkaan toiveet huomioidaan asunnon osoittamisessa?

Asukkaan toiveet pyritään huomioimaan hyvinvointialueen palveluohjauksessa. Hyvinvointialueen tulee kuitenkin selvittää henkilön tulot ja varallisuus, jotka vaikuttavat osoitettavan asunnon sijaintiin ja siten valinnan mahdollisuuteen.

Mitä asioita erityisryhmäkohteen asukasohjaaja selvittää osoittaessaan valtion tukemaa asuntoa asukkaalle?

Asukasohjaaja varmistaa, että asuntoa hakevan asuntohakemuksessa on täytettynä riittävät tiedot ja pyytää hakijaa toimittamaan asuntohakemuksen liitteet. Hakemuksen ja liitteiden avulla selvitetään lakisääteiset asukasvalintaperusteet.

Lisää aiheesta:

Asukasvalinta: Miten asuntoa haetaan